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Habitat inclusif pour personnes handicapées (à construire)
Montauban (82)

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CARACTÉRISTIQUES
  • Type d’actif
  • Localisation
  • Prix d’acquisition
  • Surface
  • Bail
  • Date d'acquisition
  • Date de livraison
  • Habitat inclusif pour personnes handicapées
  • Montauban (82)
  • 3,8 M€
  • 1 161 m²
  • 12 ans ferme
  • 30/09/2020
  • 2ème trimestre 2022
L´AVIS DU GESTIONNAIRE

La Résidence est située à Montauban à proximité immédiate de nombreux commerces et services : supermarché, pharmacie, coiffeur, boulangerie et d’une maison de consultations médicales de 2 800 m2 (en cours de construction).

L’investissement consiste en la construction de 25 logements en habitat locatif inclusif (près de la vie de la cité) répondant aux attentes d’autonomie de la personne handicapée physique tout en lui apportant une aide humaine, technique, professionnelle et sécuritaire.

La construction se fera dans le cadre d’un contrat de vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) avec la société EIFFAGE OCCITANIE.

L’immeuble sera construit pour les besoins spécifiques de son exploitant dans le cadre d’un bail en l’état futur d’achèvement (BEFA) d’une durée initiale ferme de 12 ans qui prendra effet au moment de la livraison (2ème trimestre 2022).

L'EXPLOITANT

Résidences Héraclide est un nouvel acteur dans le champ de « l’impact investing » pour répondre aux besoins de logement des personnes agées et des personnes handicapées et permettre ainsi d’accompagner ces personnes désireuses de construire un parcours de vie émancipé en répondant aux aspirations légitimes d’une vie autonome.

En développant une offre d’habitats inclusifs spécifiques, Résidences Héraclide propose un dispositif innovant personnalisé et de qualité dans un environnement adapté et sécurisé garantissant conjointement inclusion sociale et vie autonome en milieu « ordinaire ».

Le concept est bâti sur la complémentarité de 3 offres mises à la disposition des locataires en situation de handicap :

• Des logements adaptés et meublés (des immeubles de taille humaine : 19/35 appartements)

• Un ensemble de services d’aide à la personne coordonnée par une association d’aide à domicile locale

• Une permanence 24h/24h, 365 jours/an financée par la mutualisation des heures de PCH (prestation de compensation du handicap) dont bénéficie l’ensemble des personnes locataires handicapées.

> www.residences-heraclide.fr

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