invest_precedent

MAISON MÉDICALE
Peitz (Allemagne)

invest_suivant
CARACTÉRISTIQUES
  • Type d’actif
  • Localisation
  • Prix d’acquisition
  • Surface
  • Rendement
  • Bail

  • Date d’acquisition
  • Commerce de santé
  • Peitz (Land de Brandenbourg)
  • 2 345 650 €
  • 2.175 m²
  • 7,40% AEM
  • 19 baux commerciaux soumis au régime du droit allemand
  • 29/09/2016
L´AVIS DU GESTIONNAIRE

L'actif est situé à Peitz, à 100 km au Sud-Est de Berlin et à 16 km de la maison médicale de Cottbus.

Implanté dans le cœur de la ville et à proximité directe d'un EHPAD de 80 lits, le centre médical pluridisciplinaire est composé notamment de 6 cabinets de médecins, d'une pharmacie, d'un cabinet d'infirmières ainsi que de 12 appartements dans le cadre d'une résidence service pour personnes dépendantes.


À l'origine, l'immeuble construit en 1898 était une usine de textile qui a été totalement rénové en 2004 et transformé en centre médical. Il présente une surface de 2.175 m2 (R+3).

L'EXPLOITANT
Maison médicale

Le centre médical est loué via 19 baux commerciaux de droit Allemand à des médecins spécialisés (Pédiatre, Dentiste, Ergothérapeute, Gynécologue…), à une pharmacie et à 12 appartements de Résidence Services Sénior pour personnes dépendantes gérés par « Carpe Diem » un des leaders du secteur des seniors avec plus de 640 appartements en Allemagne.

Euryale Asset Management -10, rue Lafayette – 75009 PARIS
Société de gestion de portefeuille agréée par l’Autorité des Marchés Financiers sous le numéro GP-14000027 en date du 22 juillet 2014.
SA au capital de 720 000 € - RCS Paris 518 574 033
© Euryale Asset Management 2011