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Centre médical
Ansbach (Allemagne)

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CARACTÉRISTIQUES
  • Type d’actif
  • Localisation
  • Prix d’acquisition
  • Surface
  • Rendement
  • Bail
  • Date d’acquisition
  • Commerce de santé
  • Ansbach (Land de Bavière)
  • 14 507 500 €
  • 10 517 m²
  • 7,40 % AEM
  • 17 baux commerciaux de droit Allemand
  • 30/09/2017
L´AVIS DU GESTIONNAIRE

L’actif est situé à Ansbach, à 40 Km au sud-ouest de Nuremberg et à 140 Km au Nord de Munich dans le land de Bavière.

L’actif constitué de 2 bâtiments d’une superficie totale de 10.517 m² est situé en centre-ville à proximité immédiate de la gare principale et bénéficie d’un accès facile avec un arrêt de bus à proximité directe ainsi que de 119 places de parking sous-sol et 120 places de parking extérieurs.

L’actif est loué majoritairement à des locataires du secteur de la santé : cabinets médicaux spécialisés dans l’orthopédie, une pharmacie, une caisse d’assurance maladie, ainsi qu'à des commerces liés aux loisirs, au bien-être et au sport. La durée ferme moyenne résiduelle des baux est de 5,7 ans.

L'EXPLOITANT

Orthopédie et neurochirurgie - depuis 1977
Orthospine est l'un des centres de soins les plus modernes de Bavière regroupant des médecins hautement qualifiés dans tous les domaines de l'orthopédie et de la neurochirurgie.

Caisse d’Assurance Maladie
Avec environ 330 000 clients, la compagnie d'assurance maladie Schwenninger BKK se classe parmi les 20 principaux fonds d'assurance maladie publique à l'échelle nationale. Basée à Villingen-Schwenninger, elle dispose de 15 succursales et emploie environ 800 personnes.

> www.praxisklinik-orthospine.de

> www.die-schwenninger.de

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