invest_precedent

EHPAD
Heilbronn (Allemagne)

invest_suivant
CARACTÉRISTIQUES
  • Type d’actif
  • Localisation
  • Prix d’acquisition
  • Surface
  • Rendement
  • Bail
  • Date d’acquisition
  • EHPAD 155 lits
  • Heilbronn (Land Baden Wurtemberg)
  • 16 500 000 €
  • 2 957 m²
  • 5.76 % AEM
  • 20 ans ferme
  • 21/02/2018
L´AVIS DU GESTIONNAIRE

L’EHPAD est situé à Heilbronn (120.000 habitants) dans le Land de Baden Wurtemberg à une quarantaine de kilomètres de Stuttgart.

Le bâtiment a été construit en 1986 et exploité tout d’abord comme « Résidence Services » avant d’être transformé en EHPAD en 2009 au moment de sa rénovation. La résidence est idéalement située dans une zone à circulation limitée à seulement cinq minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de commerces pour les besoins quotidiens.

L’ensemble du bâtiment d’une surface de 2.957 m² (R+5) comprend 155 lits et répond aux exigences réglementaires du Land en matière de chambres simples. L’établissement dispose également d’une unité Alzheimer de 28 lits avec un jardin clos pour les résidents atteints de démence. Enfin, le groupe Pro Seniore exploite juste à côté de l'EHPAD une résidence services pour seniors.

L'EXPLOITANT

Le groupe Pro Seniore est le 3ème prestataire de services privés en Allemagne dans le domaine des soins aux personnes âgées avec plus de 103 établissements (17.000 lits).

PRO SENIORE
Chiffre d’affaire (2016) : 384 millions €
Effectif : 9 000 salariés

> www.pro-seniore.de

Euryale Asset Management - 14, rue La Fayette – 75009 PARIS
Société de gestion de portefeuille agréée par l’Autorité des Marchés Financiers sous le numéro GP-14000027 en date du 22 juillet 2014.
SA au capital de 720 000 € - RCS Paris 518 574 033
© Euryale Asset Management 2018