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Centre médical Luisen Passage
Alsdorf (Allemagne)

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CARACTÉRISTIQUES
  • Type d’actif
  • Localisation

  • Prix d’acquisition
  • Surface
  • Rendement
  • Bail
  • Date d’acquisition
  • Commerce de santé
  • Alsdorf (Land de Rhénanie du Nord Westphalie)
  • 4 930 000 €
  • 4.673 m²
  • 6.70 % AEM
  • 12 baux commerciaux de droit Allemand
  • 28/06/2018
L´AVIS DU GESTIONNAIRE

Alsdorf est située près du triangle frontalier Allemagne / Belgique / Pays - Bas à l’ouest de l’Allemagne à 15 km au nord-est d'Aix-la-Chapelle dans le land de Rhénanie-du-Nord-Westphalie. Alsdorf est une ancienne ville minière qui a su se transformer pour accueillir désormais un grand nombre d'entreprises innovantes (production de DVD et de Blu-ray, industrie pharmaceutique et automobile et fabrication de semi-conducteurs, …).

L’actif a été construit en 1993 et a été entièrement rénové en 2015 et 2016. Il développe une surface de 4 673 m2 sur 2 niveaux et dispose de 14 places en parking.

L'EXPLOITANT

L’actif est loué à plusieurs locataires du secteur de la santé (cabinets médicaux et cabinet de recrutement d’infirmières), une banque, les services sociaux de la ville de Alsdorf ainsi que divers commerces (café, boulangerie).

Euryale Asset Management - 14, rue Lafayette – 75009 PARIS
Société de gestion de portefeuille agréée par l’Autorité des Marchés Financiers sous le numéro GP-14000027 en date du 22 juillet 2014.
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