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Centre médical Sidius Center
Alsdorf (Allemagne)

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CARACTÉRISTIQUES
  • Type d’actif
  • Localisation

  • Prix d’acquisition
  • Surface
  • Rendement
  • Bail
  • Date d’acquisition
  • Commerce de santé
  • Alsdorf (Land de Rhénanie du Nord Westphalie)
  • 6 014 000 €
  • 6.742 m²
  • 7.45 % AEM
  • 9 baux commerciaux de droit Allemand
  • 28/06/2018
L´AVIS DU GESTIONNAIRE

Alsdorf est située près du triangle frontalier Allemagne / Belgique / Pays - Bas à l’ouest de l’Allemagne à 15 km au nord-est d'Aix-la-Chapelle dans le land de Rhénanie-du-Nord-Westphalie. Alsdorf est une ancienne ville minière qui a su se transformer pour accueillir désormais un grand nombre d'entreprises innovantes (production de DVD et de Blu-ray, industrie pharmaceutique et automobile et fabrication de semi-conducteurs, …).

L’actif situé en centre-ville a été construit en 1977 et a été entièrement rénové en 2005 et 2011. Il développe une surface de 6 742 m2 en R+1 et dispose de 80 places en parking sous-sol.

L'EXPLOITANT

L’actif est loué à plusieurs locataires du secteur de la santé (médecin généraliste, physiothérapeute, podologue), une caisse d’assurance maladie, une association prenant en charge le traitement de la dépendance et la toxicomanie (Diakonie) ainsi qu'à des commerces liés aux loisirs, au bien-être et au sport.

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