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Laboratoire d’Analyses Médicales
Nevers

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CARACTÉRISTIQUES
  • Type d’actif
  • Localisation
  • Prix d’acquisition
  • Surface
  • Rendement
  • Bail
  • Date d’acquisition
  • Commerce de santé
  • 13 rue de Charleville - 58000 Nevers
  • 1.224.500 €
  • 800 m² + parkings en sous-sol
  • 8.45% AEM
  • Bail commercial de 12 ans assorti d’une durée ferme de 6 ans (à effet 01/07/2015)
  • 18/09/2015
L´AVIS DU GESTIONNAIRE

Le Laboratoire d’Analyses Médicales est situé à proximité du centre-ville, en face de la gare SNCF et de la gare routière. Le quartier a déjà fait l’objet de profondes restructurations et aménagements, son développement se poursuit par la création de parkings extérieurs derrière le laboratoire, par la construction de nouveaux bâtiments d’habitation et l’ouverture d’un cinéma multiplex.

EXPLOITANT
SEL "Laboratoire de Biologie Médicale"
Laboratoire d'analyses médicales

L’antériorité d’exercice sur la ville de Nevers et l’excellente solvabilité du locataire sécurise l’investissement en terme financier mais également en terme médical car le laboratoire détient une part de marché importante sur Nevers et sa périphérie.

Euryale Asset Management -10, rue Lafayette – 75009 PARIS
Société de gestion de portefeuille agréée par l’Autorité des Marchés Financiers sous le numéro GP-14000027 en date du 22 juillet 2014.
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