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EHPAD
Genthin (Allemagne)

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CARACTÉRISTIQUES
  • Type d’actif
  • Localisation
  • Prix d’acquisition
  • Surface
  • Rendement
  • Bail
  • Date d’acquisition
  • EHPAD 55 lits
  • Genthin (Land de Saxe-Anhalt)
  • 4 532 000 €
  • 2 007 m²
  • 6.44 % AEM
  • 20 ans ferme
  • 31/01/2019
L´AVIS DU GESTIONNAIRE

L’EHPAD est situé dans le centre-ville de Genthin, dans le Land de Saxe-Anhalt, entre Berlin (110 km) et Magdebourg (55 km).

L’EHPAD d’une surface totale de 2007 m² (R+1) est situé dans un environnement principalement résidentiel à proximité de commerces et tout proche de l’hôpital.

L’établissement est très récent (2011) et compte actuellement 55 lits. Il est prévu de réaliser très prochainement une extension pour porter sa capacité d’accueil à 67 lits et de compléter l’offre de service avec 20 chambres de résidences services séniors (RSS).

Un bail de 20 ans ferme a été signé au moment de l’acquisition et prendra effet au 1er février 2019.

L'EXPLOITANT

L’établissement de Genthin a fait l’objet d’une reprise par le Groupe Fontiva Sozialholding détenu à 50% par la société Interpares (Christian Pothoff) et à 50% par la société Fontiva Geschäftsführungs (Monika Egger). La société Fontiva exploite depuis plus de 20 ans des établissements de santé (4 établissements et 363 résidents). La société Interpares qui a été créé en 2011 par Messieurs Pothoff et Hennes dispose d’une longue expérience dans le domaine de la gestion des EHPADS en Allemagne. Ils ont dirigé plus de 23 établissements (2.400 lits et 500 appartements) avant de les céder au fond d'investissement Alloheim Gruppe. Le Groupe Fontiva Sozialholding a pour ambition de gérer une dizaine d'établissements sous 3 ans.

> fontiva.de

> www.seniorenzentrumgenthin.de

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