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EHPAD
Genthin (Allemagne)

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CARACTÉRISTIQUES
  • Type d’actif
  • Localisation
  • Prix d’acquisition
  • Surface
  • Rendement
  • Bail
  • Date d’acquisition
  • EHPAD 55 lits
  • Genthin (Land de Saxe-Anhalt)
  • 4 532 000 €
  • 2 007 m²
  • 6.44 % AEM
  • 20 ans ferme
  • 31/01/2019
L´AVIS DU GESTIONNAIRE

L’EHPAD est situé dans le centre-ville de Genthin, dans le Land de Saxe-Anhalt, entre Berlin (110 km) et Magdebourg (55 km).

L’EHPAD d’une surface totale de 2007 m² (R+1) est situé dans un environnement principalement résidentiel à proximité de commerces et tout proche de l’hôpital.

L’établissement est très récent (2011) et compte actuellement 55 lits. Il est prévu de réaliser très prochainement une extension pour porter sa capacité d’accueil à 67 lits et de compléter l’offre de service avec 20 chambres de résidences services séniors (RSS).

Un bail de 20 ans ferme a été signé au moment de l’acquisition et prendra effet au 1er février 2019.

L'EXPLOITANT

Le Groupe Inter pares exploite 5 EHPADs en Allemagne, il est dirigé par Christian Potthoff, qui possède une expertise de plus de 30 ans dans le domaine de l’hébergement de personnes âgées. Pierval Santé qui accompagne le groupe Inter pares dans le cadre de son développement est propriétaire de 5 actifs exploités par le Groupe (Neckargemund, Kaiserslautern, Genthin, Bohlen et Murrhardt). Au 1er Janvier 2020, Inter pares exploite plus de 400 lits en EHPADs, 56 appartements en Résidence services séniors (RSS) et 13 places en accueil de jours. La stratégie du groupe est d’atteindre une quinzaine d’établissements pour représenter un groupe d’une taille médiane de plus de 1 000 lits sous gestion.

> fontiva.de

> www.seniorenzentrumgenthin.de

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