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Centre d’Hébergement Médico-Social
Nuremberg (Allemagne)

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CARACTÉRISTIQUES
  • Type d’actif
  • Localisation
  • Prix d’acquisition
  • Surface
  • Rendement
  • Bail
  • Date d’acquisition
  • Centre d’Hébergement Médico-Social
  • Nuremberg (Land de Bavière)
  • 24 500 000 €
  • 5 702 m²
  • 6.12 % AEM
  • 10 ans ferme et reconduction 10 ans
  • 25/06/2019
L´AVIS DU GESTIONNAIRE

L’actif est situé dans la ville de Nuremberg (515 000 habitants) qui est la deuxième ville de Bavière après Munich.

Le bâtiment d’une surface de 5.702 m2 a été livré en janvier 2019 et bénéficie de la garantie quinquennale des immeuble neufs.

L’actif est constitué de 107 appartements (R+1) qui accueille des personnes bénéficiant de prestations sociales avec un volet formation spécifique permettant un accompagnement pour la réinsertion sociale et professionnelle. Le bâtiment dispose également de salles de consultation médico-sociales (médecins, psychologues, assistantes sociales) et de salles de formation.

LOCATAIRE

La ville de Nuremberg a confié la gestion de ce centre Médico-social à la société SGI Management GMBH pour une durée initiale de 10 ans ferme avec possibilité de reconduction pour une durée de 10 ans.

La société d’exploitation qui dispose d’un agrément spécifique pour les activités d’hébergement dirigera le centre (accueil, gestion, entretien) et prendra à sa charge pendant toute la durée du bail (bail ferme initial de 10 ans) l’ensemble des travaux et réparations y compris le clos et le couvert.

L’association AWO (Association Arbeiterwohlfahrt) qui est une organisation privée de protection sociale en Allemagne depuis 1919 a pour mission d’apporter son soutien aux personnes socialement défavorisées (personnes âgées, personnes atteintes d’un handicap, demandeurs d’asile et enfants maltraités) prendra en charge l’ensemble des activités de réinsertion sociale.

> www.awo.org

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