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EHPAD (neuf)
Crimmitschau (Allemagne)

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CARACTÉRISTIQUES
  • Type d’actif
  • Localisation
  • Prix d’acquisition
  • Surface
  • Bail
  • Date d’acquisition
  • Date de livraison :
  • EHPAD 120 lits
  • Crimmitschau (Land de Saxe)
  • 14 342 000 €
  • 6 856 m²
  • 25 ans ferme
  • 01/07/2019
  • Novembre 2019
L´AVIS DU GESTIONNAIRE

L’EHPAD est situé à Crimmitschau dans le Land de Saxe à environ 45 Km de Cheminitz (245 000 habitants).

L’investissement consiste en l’acquisition d’un EHPAD neuf de 120 lits d’une surface de 6 856 m2 (R+4) comportant 100% de chambres individuelles. La résidence est idéalement située à seulement 70 mètres d’un arrêt de bus permettant un accès immédiat au marché de Crimmitschau et ses magasins ainsi qu’à son centre médical et sa pharmacie.

Cet EHPAD présente la particularité d’être adapté aux personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer et dispose d’un espace vert protégé. De conception novatrice, l’établissement a supprimé les unités classiques Alzheimer fermées par la mise en place de transpondeurs permettant la localisation des résidents et le contrôle de leurs mouvements.

L’immeuble, livré en novembre 2019, répond aux normes environnementales des bâtiments et bénéficie des garanties liées aux constructions neuves.

Un bail de 25 ans ferme a été signé au moment de l’acquisition.

LOCATAIRE

L’association Volksolidarität a été fondée, en Allemagne de l'Est en 1945, dans le but d'atténuer la détresse sociale et la misère après la fin de la guerre. L'association répond à une longue tradition d'engagement social pour les personnes âgées, les malades chroniques, les nécessiteux, les personnes socialement défavorisées ainsi que pour les enfants et les adolescents.

Avec environ 18 000 employés à temps plein et 21.000 bénévoles, le Volksolidarität est l'une des principales associations sociales en Allemagne qui prend en charge plus de 165.000 personnes.

L'association regroupe plus de 460 centres de loisirs et de rencontres pour les jeunes, exploite 153 structures de soins ambulatoires et 131 centres destinés aux personnes âgées comprenant également de l'accueil de jour.

> www.volkssolidaritaet.de

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