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Centre d’Hébergement Médico-Social
Neu Ulm (Allemagne)

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CARACTÉRISTIQUES
  • Type d’actif
  • Localisation
  • Prix d’acquisition
  • Surface
  • Bail
  • Date d’acquisition
  • Centre d’Hébergement Médico-Social
  • Neu Ulm (Land de Bavière)
  • 14,5 M€
  • 5 744 m²
  • 10 ans ferme (durée résiduelle 7,5 ans)
  • 13/12/2019
L´AVIS DU GESTIONNAIRE

L’actif est situé dans la ville de Neu-Ulm sur la rive droite du Danube, en Bavière. Elle forme un ensemble urbain (200 000 habitants) avec la ville d'Ulm sur la rive gauche, qui appartient au Bade-Wurtemberg.

Le bâtiment d’une surface de 5.744 m2 a été livré en 2017 et bénéficie de la garantie quinquennale des immeuble neufs.

L’actif est constitué de 110 appartements (R+4) pour héberger des personnes bénéficiant de prestations sociales dans le cadre de leur réinsertion sociale et professionnelle. Le bâtiment dispose de salles de consultations (médecins, psychologues, assistantes sociales, …) pour accueillir les activités de prestations de services médico-sociales réalisées par le Land de Bavière ainsi que leurs bureaux administratifs.

LOCATAIRE

Le centre Médico-social est géré directement par le Land de Bavière pour une durée initiale de 10 ans ferme avec possibilité de reconduction.
Le Land de Bavière est le plus riche d’Allemagne ce qui confère à cet investissement une qualité de signature de 1er rang.

Euryale Asset Management - 14, rue Lafayette – 75009 PARIS
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