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EHPAD
Böhlen (Allemagne)

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CARACTÉRISTIQUES
  • Type d’actif
  • Localisation
  • Prix d’acquisition
  • Surface
  • Rendement
  • Bail
  • Date d’acquisition
  • EHPAD
    85 lits et 18 appartements
  • Böhlen - Land de Saxe (Allemagne)
  • 6 100 500 € dont 3 000.000 € en financement bancaire
  • 5 130 m²
  • 7.11% AEM
  • 25 ans ferme
  • 15/12/2015
L´AVIS DU GESTIONNAIRE

L'EHPAD est située en plein centre-ville de Böhlen (Land de Saxe) dans la banlieue sud de Leipzig, 2ème plus grande ville de l’ex-Allemagne de l’Est avec 532 000 habitants. Elle bénéficie d’une unité spécialisée en étage pour accueillir des patients Alzheimer. Le bâtiment est dans un excellent état d’entretien, il a été construit dans les années 50 et a fait l’objet d’une rénovation intégrale entre 2007 et 2009 pour un montant total de travaux de 4,2 millions d’euros.

L’ensemble immobilier dispose également d’une réserve foncière permettant la construction de 1.000 m2 supplémentaire.

L′EXPLOITANT

GesA-mbH, basée à Goslar, a été fondée en 2003. Le directeur général est l’économiste Kenneth Woods qui possède plus de 20 ans d’expérience entrepreneuriale dans le domaine des soins hospitaliers et ambulatoires pour personnes âgées à la fois en qualité de promoteur immobilier et exploitant (24 établissements et 2051 lits). L'ancien esploitant le groupe Interpares a cédé cet établissement à GesA-mbH en 2018.

> https://gesambh.de

> https://gesambh.de

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