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EHPAD
Böhlen (Allemagne)

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CARACTÉRISTIQUES
  • Type d’actif
  • Localisation
  • Prix d’acquisition
  • Surface
  • Rendement
  • Bail
  • Date d’acquisition
  • EHPAD
    85 lits et 18 appartements
  • Böhlen - Land de Saxe (Allemagne)
  • 6 100 500 € dont 3 000.000 € en financement bancaire
  • 5 130 m²
  • 7.11% AEM
  • 25 ans ferme
  • 15/12/2015
L´AVIS DU GESTIONNAIRE

L'EHPAD est située en plein centre-ville de Böhlen (Land de Saxe) dans la banlieue sud de Leipzig, 2ème plus grande ville de l’ex-Allemagne de l’Est avec 532 000 habitants. Elle bénéficie d’une unité spécialisée en étage pour accueillir des patients Alzheimer. Le bâtiment est dans un excellent état d’entretien, il a été construit dans les années 50 et a fait l’objet d’une rénovation intégrale entre 2007 et 2009 pour un montant total de travaux de 4,2 millions d’euros.

L’ensemble immobilier dispose également d’une réserve foncière permettant la construction de 1.000 m2 supplémentaire.

L′EXPLOITANT
Inter pares

Les dirigeants disposent de plus de 20 années d’expérience dans le secteur des maisons médicalisées. Après avoir cédé en 2011 le groupe Poli-care (23 établissements, 2.400 lits et 500 appartements) à Alloheim Gruppe (5ème acteur allemand avec 52 établissements), ils créent la société Interpares qui exploite actuellement 6 établissements (585 lits et 112 appartements) avec comme objectif de détenir 20 établissements à l’horizon 2020.

> www.interpares-care.de

> www.interpares-care.de/standorte/boehlen/

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