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EHPAD
Milltown (Irlande)

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CARACTÉRISTIQUES
  • Type d’actif
  • Localisation
  • Prix d’acquisition
  • Surface
  • Bail
  • Date d’acquisition
  • EHPAD (54 lits)
  • Milltown (Comté de Kerry)
  • 4,9 M€
  • 2 884 m²
  • 25 ans ferme
  • 27/03/2020
L´AVIS DU GESTIONNAIRE

La ville de Milltown est située dans le comté de Kerry à 270 km au sud-ouest de Dublin et à 16 kms de l’aéroport de Kerry.

Le bâtiment, d’une surface de 2 884 m2, construit en 2003, est composé de 58 chambres, dont 54 chambres simples et 2 chambres doubles équipées avec des cuisines indépendantes.

L’établissement est divisé en 4 unités pour accueillir des résidents dépendants pour des séjours de longues durées avec une offre des soins de répit et de soins palliatifs ainsi qu’un accompagnement spécifique pour les résidents atteint de la maladie d’Alzheimer. Des services complémentaires sont également proposés pour le bien-être des résidents tels que programmes d’activités, coiffeur, podologie, physiothérapie,…

Un bail d’une durée de 25 ans ferme a été signé le jour de l’acquisition. Le rendement est net de toutes charges, dans la mesure où le locataire supportera la totalité des frais d’entretien et de rénovation ainsi que les assurances et les impôts fonciers.

L'EXPLOITANT

La première maison de soins a ouvert ses portes à Cloverhill en 2001, depuis le groupe Sonas s’est développé selon la même philosophie : "un personnel passionné, expérimenté et motivé, dont les locaux ont été spécialement construits avec le meilleur niveau d'équipement. Ces résidences sont situées au cœur des communautés, offrant aux résidents une continuité entre leur nouvelle maison et celle qu'ils laissent derrière eux".
Le groupe exploite aujourd'hui 11 EHPADS (600 lits) regroupant les activités d'EHPAD mais aussi des résidences pour enfants et des résidences services pour séniors. Le groupe est classé dans le TOP 5 des établissements par l'HIQA qui est l'organisme de contrôle de tous les établissements de santé. Sonas a été également vainqueur en 2015-2016 et finaliste en 2017 des "Care Awards" qui est une distinction et un gage de qualité de soins.
SCPI Pierval Santé qui accompagne le groupe Sonas dans le cadre de son développement est propriétaire de 8 établissements exploités par le Groupe (Ard-na-greine, Cloverhill, Tullow, Athlone, Carrick, Clonmel, Ballyleague, Milltown).
L'objectif du groupe est de poursuivre sa croissance et d'arriver à une taille de 1 000 lits d’ici 3 ans.

> www.sonas.ie

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