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Maison de consultations médicales (à construire)
Montauban (82)

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CARACTÉRISTIQUES
  • Type d’actif
  • Localisation
  • Prix d’acquisition
  • Surface
  • Bail
  • Date d'acquisition
  • Date de livraison
  • Maison de consultations médicales
  • Montauban (82)
  • 6,9 M€
  • 2 800 m²
  • 9 ans ferme
  • 30/09/2020
  • 2ème trimestre 2022
L´AVIS DU GESTIONNAIRE

La maison de consultations médicales est située à Montauban dans le département du Tarn-et- Garonne, en région Occitanie.

L’investissement consiste en la construction d’une maison de consultations médicales pluridisciplinaires en R+3, d’une surface utile de 2 800 m2 (44 places de parking en extérieur), dans le cadre d’un contrat de vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) avec la société EIFFAGE OCCITANIE.

Le bâtiment répondra à la réglementation thermique 2012 et bénéficiera du Label BREEAM « new construction 2016 » niveau « Pass ».

L’immeuble est situé dans le centre de Montauban à proximité immédiate de commerces, d’un supermarché (Leader Price), de la Poste, de la médiathèque, d’une Résidence Services séniors (96 appartements) ouverte depuis le 1er octobre 2020 et de 50 logements dont 25 qui répondent à une offre d’habitats inclusifs spécifiques pour personnes handicapées.

L’immeuble sera construit pour les besoins spécifiques de son exploitant (Medic Global) dans le cadre d’un bail en l’état futur d’achèvement (BEFA) d’une durée initiale ferme de 9 ans qui prendra effet au moment de la livraison (2ème trimestre 2022).

L'EXPLOITANT

Le groupe Medic Global a été fondé par Denis et Emmanuel POUZOL qui disposent d’une expérience de plusieurs années dans le développement des centres médicaux en France.

Ils sont à l'origine d'un concept unique de « maison de consultation » créé pour les praticiens et au service des patients, qui permet de regrouper en un lieu unique des professionnels de santé et des commerces associés (pharmacie, opticien, mutuelle…) sous la marque Medic Global®

Les praticiens locataires bénéficieront de services innovants et formeront une communauté des savoirs médicaux. De leur côté les patients profiteront d’un environnement totalement adapté et d’un parcours de santé complet.

L’ambition de Médic Global qui représente un projet sociétal fort orienté vers le futur permettant de simplifier l'accès aux soins est d’implanter ses « clinique de consultation » rapidement à un rythme de 4 à 5 ouvertures par an. A ce jour, près de 30 projets ont été identifiés sur l’ensemble de l’hexagone.

> www.medic-global.com

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