Rappel de la pondération des critères ESG chez Euryale
Les points clés à retenir
22%
de taux de couverture énergétique
85%
de nos actifs sont dopés d’un espace vert
78%
de nos actifs sont facilement accessibles pour les patients, le personnel et les visiteurs
L’attribution du label ISR ne garantit pas les performance du fonds. La SCPI reste soumise aux risques de durabilité tels que : les risques physiques liés à un événement climatique extrême, risques de transition liés au changement climatique impliquant de nouvelles normes de construction, risques liés à la réglementation environnementale qui conduirait la SCPI à engager une dépense directe ou indirecte. Les dépenses induites par la survenance d’un risque en matière de durabilité pourraient, le cas échéant, diminuer les revenus générés par l’investissement et, par conséquent, le rendement.
Objectifs de la démarche ESG de la SCPI Pierval Santé
Comment faire face aux besoins d’une population qui vont fortement évoluer dans les prochaines années, notamment du fait du vieillissement de la population dans les pays occidentaux ? Comment imaginer des lieux de santé adaptés, agréables et durables, permettant de mettre en avant le bien-être et la remise en forme de leurs occupants ?
Telles sont les questions dont la SCPI santé d’Euryale s’est saisie depuis sa création en 2014.
De fait, l’immobilier dans son ensemble doit faire face depuis plusieurs années à de nombreux enjeux environnementaux, sociétaux, et de gouvernance. Or, parmi les différentes typologies de bâtiments, l’immobilier de santé tient indéniablement une place à part, tant il est par sa fonction même concerné au premier chef par cette prise en compte des enjeux ESG.
2023, le défi de la transition dans l'immobilier de santé
En 2023, notre société civile de placement immobilier a su tirer son épingle du jeu et continuer sur sa dynamique de croissance. Ainsi, Au 31 décembre 2023, la SCPI Pierval Santé détenait 256 actifs, dont 28 ont été acquis en 2023.
Pour autant, les enjeux ESG (environnementaux, sociétaux et de gouvernance) conservent une importance cruciale, et notre société de gestion gagne en maturité sur ces questions. De nombreuses réglementations, qu’elles soient françaises ou européennes, entrent progressivement en application et doivent permettre au secteur immobilier dans son ensemble de contribuer à la transition écologique et sociale.
Par ailleurs, le label ISR (Investissement Socialement Responsable), obtenu en avril 2023 pour la SCPI Pierval Santé, implique une forte structuration de notre démarche ESG et une montée en compétence de l’ensemble de nos collaborateurs sur ces questions. Notons d’ailleurs que cette labellisation est d’abord portée par le volet sociétal, qui représente 50% de l’ensemble des critères pris en compte. Ceci s’inscrit dans la logique de l’engagement d’Euryale depuis de nombreuses années dans le secteur de la santé et du bien-être.
En 2023, nous avons poursuivi le déploiement de notre politique ISR en renforçant notre équipe dédiée au développement durable qui anime au quotidien les thématiques ESG auprès de l’ensemble de nos collaborateurs au travers de formations internes et d’animation de groupes de travail. Nous avons également accéléré la collecte des données ESG grâce à notre engagement auprès de nos exploitants locataires qui intègrent eux-mêmes progressivement ces enjeux dans leurs activités. Et ces efforts portent leurs fruits avec des indicateurs de collecte de données en forte hausse depuis l’année dernière !
Dans ce rapport, vous trouverez les résultats de notre démarche ISR pour l’année 2023. Nous tenons à remercier particulièrement les exploitants des actifs détenus par la SCPI Pierval Santé qui se sont engagés à nos côtés afin de déployer cette démarche et ainsi renforcer la prise en compte des enjeux ESG dans la gestion pérenne de ce patrimoine : ce dialogue est indispensable et continuera à se renforcer dans le futur pour atteindre ensemble nos objectifs de durabilité.
Avertissement
Investir en SCPI comporte un risque de perte en capital. Il s’agit d’un investissement de long terme pour lequel la liquidité peut être limitée et dont le capital et les revenus ne sont pas garantis. La SCPI est soumise à d’autres risques tels que notamment le risque de change, de durabilité et le risque lié à une gestion discrétionnaire.
Ceci est une communication publicitaire. Pour prendre connaissance des risques veuillez consulter le DIC et la note d’information de la SCPI disponibles sur la page suivante, avant de prendre toute décision d’investissement
